עליון
ע"א 5738/17 חיים חנין נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה, 6.12.20
חישוב תמורה בעסקת קומבינציה לצורך מס שבח חושב כממוצע בין עלות הבניה עם רווח קבלני לבין שיטת החילוץ (לא היה שימוש בגישת ההשוואה בשל איכות הנתונים וריחוקם מהמועד).
עע"ם 846/20 ועדת ערר המחוזית לתכנון ובניה מחוז ת"א נ' אופקים ב.י. רוטשילד 70 בע"מ, 13.09.20
על אף חשיבות חיזוק מבנים, לוועדה המקומית ולועדת הערר סמכות שלא ליתן היתר בניה לתמ"א 38 כשפתרונות החניה אינם ראויים לדעתה.
עע"ם 5097/19 הוועדה המקומית לתכנון ובניה לוד נ' ביוואק בע"מ, 06.08.20
אישור ומחמאות לוועדת ערר על אישור שימוש חורג מתעשיה למשרדים (של רשות ההגירה). בין היתר נקבע כי תפקיד ועדת הערר אינו ביקורת שיפוטית על החלטות ועדה מקומית, אלא מוסד תכנוני גבוה יותר שבוחן בקשות באופן מקצועי.
עע"ם 795/19 קנרוב טליאט נ' ועדת ערר מחוזית מחוז תל אביב 15.07.20
בבניית חדר על הגג על רכוש משותף לא מספיק ליידע השכנים ונדרשת הסכמתם המפורשת בהתאם לחוק המקרקעין.
בית משפט לעניינים מנהליים
עת"מ 35281-10-19 חלק מבעלי הדירות הקיימות ברח' רקפת 1 מזכרת בתיה נ' ועדת הערר המחוזית לתכנון מחוז מרכז 25.10.20
לעניין שטח קומה מורחבת בתמ"א 38, אין להתחשב בשטחים שניתן להם היתר אך לא מומשו בפועל כזכות נוספת לזו שבתמ"א.
עמ"נ 14574-05-20 יונית נחום נ' מנהל הארנונה של עיריית גבעתיים 14.09.20
מרפסת בשטח 120 מ"ר מעל גג קומת המסחר בקומה ראשונה, שאף הוגדרה בהיתר הבניה כמרפסת גג שהוצמדה לדירת מגורים בקומה ראשונה הוכרה כמרפסת גג ולא חלק משטח המגורים לצרכי ארנונה וזאת על אף שמרפסת גג מוגדרת ככזו המוצמדת לדירת גג.
ו"ע 13864-04-18 יהושע וייס נ' מנהל מיסוי מקרקעין (מרכז) 10.08.20
פיצוי בגין סילוק ממקרקעין (של בעלי בתים שישבו שנים בנכס) הוכר כזכות במקרקעין ולכן יחול עליו מס שבח ולא מס הכנסה ומכוח זה יזכו בפטור לדירת מגורים מזכה.
עת"מ 15396-04-19 ס.ב ניהול מקרקעין בע"מ נ' עיריית תל אביב 11.08.20
נדחתה בקשה לתיקון אי דיוקים במידע תכנוני בכתב, שכן המבקשים טרם מיצו הליכים בעת רישוי מבוקש כגון ערר.
עת"מ 58167-06-19 רם התחדשות עירונית בע"מ נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב 07.07.20
אי החלת תמ"א 38 על מבנה נמוך הכלול בתוכנית רובע 3 בת"א, כיוון שתקן 413 תוקן מאז אישור תכנית רובע 3 והיה פטור מחיזוק בעת בקשת ההיתר. לפיכך, הבעלים לא יהיה זכאי לפטור מהיטל השבחה.
בית משפט שלום
תא (י-ם) 5367-06-12 אייל גור מזון איכות בע"מ נ' מ.ש מוצרי אלומיניום בע"מ 24.09.20
החלת הלכת בית מרכזים על בניין אולמי ורסאי, תוך חלוקת הזכויות בין בעלים לא לפי חלקם ברכוש המשותף אלא לפי שווים, תוך ביצוע התאמה אחת לעניין תת החלקה המהווה חניון. כיוון ששווי החניון פחות מעלות הקמתו, יוחסה עלות הקמתו על כלל הבעלים.